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금융,세무,저축51

무주택 기준과 세대분리 주의사항 총정리 2025년 무주택 기준과 세대분리 주의사항 총정리청약에서 가장 중요한 자격 조건 중 하나가 바로 ‘무주택자’ 여부입니다. 청약 가점제, 생애최초 특별공급, 신혼부부 특별공급 등 대부분의 청약 제도는 무주택자에게 우선권을 주고 있기 때문이죠.그런데 생각보다 많은 분들이 ‘무주택’ 기준을 잘못 이해하거나, 세대분리 후 오히려 불이익을 받는 사례가 많습니다.이번 글에서는 2025년 기준 무주택 기준의 정의, 판단 기준, 세대분리 시 주의사항을 한눈에 정리해드릴게요.1. 무주택 기준이란? 단순히 ‘집이 없으면 된다’가 아니다청약 제도에서의 ‘무주택’은 단순히 본인 명의의 주택이 없다는 것 이상의 조건을 포함합니다.세대원 전체 기준으로 판단되며, 실제 거주 여부와 관계 없이 주민등록상 주소, 세대 구성 여부도 중.. 2025. 4. 19.
생애최초 특별공급 조건 총정리 – 무주택자 필수 가이드 2025년 생애최초 특별공급 조건 총정리 – 무주택자 필수 가이드청약 가점이 낮거나, 신혼부부·청년이라 당첨 가능성이 낮아 보인다면? 생애최초 특별공급이 해답이 될 수 있습니다. 2025년 현재 생애최초 특별공급은 공공·민간 분양주택의 일정 비율을 무주택 실수요자에게 우선 공급하는 제도입니다.특히 최근에는 청년층과 직장인을 위해 소득 기준이 완화되고 추첨제가 도입되면서 청약 기회가 넓어졌습니다. 이번 글에서는 2025년 생애최초 특별공급의 자격 요건, 신청 방법, 소득 기준, 당첨 전략까지 한눈에 정리해드릴게요.1. 생애최초 특별공급이란?생애최초 특별공급은 말 그대로 태어나서 한 번도 주택을 소유한 적이 없는 사람이 처음으로 주택을 마련하는 경우를 지원하는 청약 제도입니다.공공주택뿐만 아니라 민영주택에도.. 2025. 4. 19.
청약 추첨제 조건 총정리 – 가점 낮아도 당첨될 수 있을까? 2025 청약 추첨제 조건 총정리 – 가점 낮아도 당첨될 수 있을까?청약 경쟁이 치열해질수록 가점제만으로 당첨을 기대하긴 어렵습니다. 특히 가점이 낮은 청년, 신혼부부, 사회초년생 등은 청약 자체를 포기하는 경우도 많습니다.하지만 희망은 있습니다. 바로 청약 추첨제를 통해서입니다. 추첨제는 이름 그대로 신청자 중 무작위로 당첨자를 선정하는 방식으로, 가점이 낮아도 당첨될 수 있는 길을 열어줍니다.이번 글에서는 2025년 기준 청약 추첨제의 적용 조건, 대상, 전략까지 총정리해드릴게요.1. 청약 추첨제란? 가점제와의 차이점청약 당첨 방식은 크게 가점제와 추첨제 두 가지가 있습니다.가점제: 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등 누적 점수로 경쟁추첨제: 일정 자격을 충족한 신청자 중 무작위 추첨 .. 2025. 4. 19.
청약 가점표 총정리 – 무주택 기간, 부양가족, 가입기간별 점수 안내 2025년 청약 가점표 총정리 – 무주택 기간, 부양가족, 가입기간별 점수 안내청약 당첨을 위해선 단순히 통장을 오래 갖고 있는 것만으로는 부족합니다. 당첨의 핵심은 바로 ‘청약 가점’입니다. 특히 민영주택이나 수도권 인기 지역의 청약 경쟁은 매우 치열하기 때문에 가점을 얼마나 잘 관리했느냐에 따라 당락이 갈리곤 하죠.2025년 현재, 청약 가점제는 여전히 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 3가지 항목을 기준으로 점수를 산정하며, 총 84점 만점으로 구성되어 있습니다.이 글에서는 2025년 기준 최신 청약 가점표를 항목별로 분석1. 청약 가점제란? 가점제와 추첨제의 차이청약제도는 가점제와 추첨제 두 가지 방식으로 이루어집니다. 가점제는 무주택 기간, 부양가족 수, 통장 가입기간에 따라 점수.. 2025. 4. 19.
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