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금융,세무,저축51

양도소득세 줄이는 5가지 전략 – 부동산 & 주식 투자자라면 꼭 알아야 할 절세 팁 양도소득세 줄이는 5가지 전략 – 부동산 & 주식 투자자라면 꼭 알아야 할 절세 팁부동산이든 주식이든, 수익을 얻으면 세금은 따라옵니다. 특히 양도소득세는 한번 낼 때 금액이 크고, 조건이 까다롭기 때문에조금만 준비해도 수백만 원, 수천만 원까지 절세가 가능합니다.이번 글에서는 **2025년 기준 부동산과 주식 투자자 모두에게 적용 가능한 양도소득세 절세 전략 5가지**를 실제 사례와 함께 정리해드립니다.1. 보유기간 늘려 장기보유특별공제 받기양도소득세를 줄이는 가장 강력한 수단은 장기보유특별공제입니다.📌 부동산의 경우2년 이상 보유 시 공제 가능최대 10년 보유 → 최대 40% 세액 공제조정대상지역은 보유 + 거주 요건 필요 (예: 2년 거주)📌 적용 예시양도차익 3억 원 중, 보유기간 10년 → .. 2025. 4. 26.
양도소득세 신고방법 – 주식과 부동산 각각 어떻게 신고할까? 2025년 양도소득세 신고방법 – 주식과 부동산 각각 어떻게 신고할까?2025년부터 주식과 부동산 양도소득세 신고 제도가 일부 바뀌면서 개인 투자자와 부동산 보유자 모두 세금 신고에 대한 관심이 높아지고 있습니다.하지만 아직도 많은 분들이“어디서, 언제, 어떻게 신고해야 하지?”라는 기본적인 부분부터 헷갈려하시죠.이번 글에서는 2025년 기준 주식과 부동산 양도소득세 각각의 신고 방법을 홈택스 중심으로 정리해드리겠습니다.1. 양도소득세, 누가 언제 신고해야 하나요?양도소득세는 스스로 신고하고 납부해야 하는 '자진신고 세금'입니다. 국세청이 알아서 계산하거나 자동 징수하지 않습니다.📌 신고 대상자 요약주식을 팔아 양도차익을 얻은 투자자 (국내·해외)아파트, 빌라, 토지 등 부동산을 매도한 개인📆 신고 .. 2025. 4. 26.
부동산 양도소득세 계산법 완벽 가이드 – 실제 사례로 이해하기 부동산 양도소득세 계산법 완벽 가이드 – 실제 사례로 이해하기집이나 토지를 팔고 나면 어김없이 따라오는 것이 바로 양도소득세입니다. 금액도 크고, 조건도 복잡해서 어렵게만 느껴지죠.이번 글에서는2025년 기준 부동산 양도소득세 계산법을 공식과 함께 실제 사례를 들어 아주 쉽게 설명드리겠습니다. 처음 계산해보시는 분도 이 글 하나로 핵심 개념을 잡으실 수 있습니다.1. 양도소득세란 무엇인가요?양도소득세는 부동산(토지·건물 등)을 팔아서 생긴 이익(차익)에 부과되는 세금입니다.✔ 기본 구조양도소득세 = (양도가액 - 취득가액 - 필요경비 - 장기보유특별공제) × 세율📌 주요 용어 정리양도가액: 실제 팔린 금액 (실거래가 기준)취득가액: 매수 시 가격 + 취득세 등 부대비용필요경비: 중개수수료, 리모델링 비.. 2025. 4. 26.
주식 양도소득세 정리 – 과세 대상과 비과세 기준 한눈에 보기 2025년 주식 양도소득세 정리 – 과세 대상과 비과세 기준 한눈에 보기2025년은 개인 투자자들에게 있어 주식 양도소득세 제도가 크게 변화하는 해입니다. 기존에 일부 고액 투자자만 해당되던 세금이,이제는 국내외 주식 투자자 전반에 영향을 미치게 됩니다.이번 글에서는 **2025년부터 적용되는 주식 양도소득세 제도**에 대해 과세 대상, 비과세 기준, 세율, 신고 방법까지 한눈에 정리해드립니다.1. 주식 양도소득세란 무엇인가요?양도소득세란 주식 등 자산을 팔아서 생긴 차익(양도차익)에 부과되는 세금입니다.💡 기존 제도 (2024년까지)국내 상장주식은 대부분 비과세 (단, 대주주는 과세)해외주식, 비상장주식, ETF, ETN 등은 양도소득세 과세📌 변경 사항 (2025년부터)국내 상장주식 수익도 기본공.. 2025. 4. 25.
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